Planujesz zakup mieszkania? Ceny cały czas idą w dół. Nie wiadomo jednak jak długo utrzyma się ta tendencja. Z ostatniego raportu Szybko.pl, Metrohouse i Expandera wynika, że to w Sopocie najszybciej tanieją nieruchomości.
- We wrześniu ceny są niższe o kolejny punkt procentowy w stosunku do sierpnia. Największy spadek dotyczy Sopotu, gdzie kolejny już miesiąc mamy do czynienia z ponad 3% obniżką. W rezultacie metr kwadratowy mieszkania jest o 1000 złotych tańszy niż we wrześniu 2011 – czytamy w raporcie.
Wpływ na ceny nieruchomości w nadmorskim kurorcie ma również pora roku. Sopot dla nabywców najbardziej atrakcyjny jest latem. Jesienią zainteresowanie słabnie. Październikowe zestawienie, przygotowane przez Szybko.pl, Metrohouse i Expandera, dotyczy 7 największych miast w Polsce. Prócz stolicy wszystkie odnotowały spadek cen nieruchomości, także Gdańsk i Gdynia.
- W tempie szybszym niż średnia dla wszystkich miast spadają również ceny w Warszawie, Poznaniu i Gdańsku. Trudno spodziewać się zmiany tej tendencji, mimo iż zazwyczaj jesień jest dobrym okresem na rynku nieruchomości, w którym ożywia się popyt i zawartych zostaje wiele transakcji – podaje Marta Kosińska, Ekspert Szybko.pl.
Najczęściej poszukiwane są mieszkania dwupokojowe, których cena waha się w granicach 200 tys. złotych. Rzadko nabywcy decydują się na wielkopowierzchniowe apartamenty.
- W ofercie najłatwiej znaleźć mieszkanie dwupokojowe. Lokale takie mają średnią powierzchnię 47 metrów kwadratowych i stanowią 40,5% podaży. Duży odsetek stanowią również mieszkania trzypokojowe – 34,5%. Kawalerki to około 12% mieszkań wystawionych na sprzedaż. Niewiele – zaledwie 2,5% to duże mieszkania o powierzchni ponad 120 metrów – 5 pokojowe i większe – dodaje Marta Kosińska.
Optymistyczne prognozy na rynku nieruchomości mówią o kolejnych spadkach cen, nawet o kilkanaście procent. Zapala się zatem maleńkie światło w tunelu, dla tych osób, które obecnie mogą pomarzyć o zakupie własnego M...
